「Appearance」時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
間取図
「Entrance」足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
「Entrance」上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
「Entrance」エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
「Entrance」上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
「Entrance」建物の顔となる格調高いデザインです。住まう方の誇りを表現し、街の景観に溶け込む上品な存在感を放ちます。
「Entrance」照明の位置や開放的なエクステリアも含めて美しくトータルにデザインされています。時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
「Balcony」開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。
「Appearance」爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
「Appearance」時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
敷地内駐車場で安心と快適をプラス。移動も便利でスムーズ、暮らしをもっと自由にサポートします。
「Appearance」街並みに調和した外観デザインのマンション。周囲には住宅が広がり、落ち着いた雰囲気が感じられる環境です。実際に現地をご覧いただくことで、日常の暮らしを想像しやすい立地です。
「Appearance」穏やかな住宅街の中に建つマンション外観。建物の佇まいや周辺環境など、写真では伝わりにくい雰囲気も現地でご確認いただけます。新しい暮らしを思い描きながらご見学いただけます。
「Appearance」住宅が立ち並ぶ穏やかなエリアに位置するマンション。建物の外観や周辺の街並みを現地でご覧いただくことで、これからの暮らしのイメージが広がります
「View」開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
「View」この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。
「View」手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
人気のアイテムをお求めやすい価格でご提供！毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。
一人一人の子供たちの心をとらえ感性豊かに育てる楽しい幼稚園を目指しています。
川崎市のほぼ中央に位置し、弥生時代の集落跡と天然記念物のシラカシ林を守りながら、豊かな自然をより身近に感じられる公園です
「渋谷」駅までは乗り換えなしで約24分、横浜市営地下鉄ブルーラインへの乗換えができるあざみ野駅までは約10分。ホームには安全柵が設置されています。
飲食料品や生活雑貨を取り揃え、周辺住民や通勤・通学者に便利なサービスを提供しています。ATMや宅配便受付などもあり、地域の暮らしをサポートしています。
関東圏を中心に低価格でコスパの良い商品を取り扱うと話題のお店。週末にまとめ買いもいいですね。
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅と田園都市線「溝の口」駅は混雑状況によりますが3分～5分で乗り換えできます。周辺は駅ビル、デパートなどの大型の商業施設やが商店街があり賑わっています。
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中古マンション
梶が谷ビューハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
5,298万円
支払い目安：
18.5
万円/月東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
85.6㎡ / 3LDK
1990年築 / 3階 / RC造
0037-619-87163
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56742-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚
ポイント
駅徒歩約8分！85?の南西向き角部屋、ペット3匹可の北欧リノベ
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.67㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | CATV |
| 構造・性能 | マンション管理評価書付き |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立上作延小学校(611m)、川崎市立宮崎中学校(1,262m) |
| 買い物 | コンビニ(850m)、スーパー(802m) |
| その他施設 | 公園(1,600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 梶が谷ビューハイツ |
| 価格 | 5,298万円 |
| 管理費等 | 19,700円 |
| 修繕積立金 | 23,080円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.67㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年06月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東急工建 |
| HOME'S 物件番号 | 1528950003859 |
| 自社管理番号 | ato4547 |
| 情報登録日 | 2026年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス横浜戸塚 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1 オセアン柏桜ビル5F |
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 045-719-3020 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事(01)第032460号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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